Zastakljivanje terasa

Koje su glavne prednosti zastakljivanje terasa

Glavne prednosti koje donosi zastakljivanje terasa su zaštita od vremenskih uslova, bolja zvučna i termička izolacija i maksimalno iskorišćenje postojećeg prostora.

Pravilno odabran sistem zastakljivanja:

• Štiti od kiše, snega, vetra i prašine, pa terasa ostaje suva i čista tokom cele godine.
• Smanjuje spoljašnju buku, što je posebno važno kod stanova na prometnim ulicama.
• Poboljšava termičku izolaciju prostorije uz terasu, pa manje gubite toplotu zimi i hladan vazduh leti.
• Produžava vek trajanja nameštaja i biljaka na terasi, jer više nisu direktno izloženi spoljnim uslovima.
• Povećava funkcionalnu kvadraturu stana ili kuće, jer dobijate dodatni „unutrašnji“ prostor bez klasične dogradnje.

Zastakljivanje terasa cena – od čega zavisi

Cena za zastakljivanje terasa formira se po kvadratnom metru i zavisi od tipa sistema, konstrukcije, vrste i debljine stakla, kao i dodatnih radova i okova.

U praksi, cene kvalitetnih sistema zastakljivanja kreću se od oko 250–300 € po m² pa naviše, u zavisnosti od sistema i opreme.
Na cenu utiču:

• Da li se radi o kliznim, klizno‑preklapajućim ili bezramnim (panoramskim) sistemima.
• Debljina i vrsta stakla – kaljeno, laminirano, termo staklo ili kombinacije za bolju izolaciju.
• Da li je potrebna dodatna podkonstrukcija, nadstrešnica, izrada parapeta i završna hidroizolacija.
• Kvalitet i serija profila, okova, točkića i dihtunga, koji direktno utiču na trajnost i lakoću korišćenja.

Zato se realna cena zastakljivanja terasa najtačnije određuje na osnovu konkretnih dimenzija i uslova na objektu, umesto jedne „univerzalne“ cifre.

Najčešći sistemi za zastakljivanje terasa

Najčešći sistemi za zastakljivanje terasa su klizni sistemi sa aluminijumskim profilima, klizno‑preklapajući sistemi i bezramni panoramski sistemi bez vertikalnih profila.

U praksi se biraju:

• Klasični klizni sistemi – staklena krila klize po vođicama, praktični su za pravougaone lođe i terase, jednostavni za upotrebu i održavanje.
• Klizno‑preklapajući sistemi – staklene ploče se klize i sklapaju sa strane, pa se dobija maksimalno otvoren prostor kad je sistem otvoren.
• Bezramni sistemi (bez vertikalnih profila) – daju minimalistički, čist pogled bez vizuelnog prekida, idealni za panoramske terase.

Svaki sistem ima svoje specifične prednosti u pogledu izolacije, otvaranja i estetike, pa se izbor uvek vezuje za to kako želite da koristite terasu i koliko vam je važan „čist“ pogled.

Termička i zvučna izolacija kod zastakljivanje terasa

Zastakljivanje terasa ne služi samo kao vizuelna barijera, već, uz pravi izbor stakla i sistema, obezbeđuje primetno bolju termičku i zvučnu izolaciju.

Sistemi sa kvalitetnim dihtovanjem i odgovarajućim staklom:

• Smanjuju prodor hladnog vazduha i promaje zimi, pa prostorija uz terasu manje gubi toplotu.
• Ublažavaju šum sa ulice ili dvorišta, što značajno podiže komfor stanovanja.
• Štite nameštaj, podove i zidove uz terasu od direktnog uticaja vlage i temperaturnih šokova.

Kod zahtevnijih projekata, mogu se koristiti i termo-stakla ili kombinacije kaljenog i laminiranog stakla, kako bi se postigao još viši nivo izolacije.

Zastakljivanje terasa – koliko utiče na izgled zgrade

Kvalitetno projektovano zastakljivanje terasa usklađuje se sa postojećim izgledom fasade i često vizuelno unapređuje objekat.

Savremeni sistemi omogućavaju tanke profile, diskretne vodilice i staklene površine bez teških okvira, pa terase izgledaju modernije i urednije. Posebno kod bezramnih sistema, pogled iznutra ka spolja nije prekinut vertikalnim profilima, a spolja se dobija čist, stakleni front koji ne narušava liniju zgrade. Uz pravilan izbor boje profila i detalja, zastakljena terasa se prirodno uklapa u izgled objekta umesto da od njega „odudara“.

Kako se održava zastakljena terasa

Održavanje zastakljenih terasa uglavnom se svodi na redovno čišćenje stakla i povremeno čišćenje vodilica i okova od prašine i nečistoća.

Kod kvalitetnih sistema, mehanizmi klizanja i okovi su projektovani za dug radni vek, pa ne zahtevaju kompleksno održavanje – dovoljno je povremeno uklanjanje prljavštine i, po potrebi, blago podmazivanje prema preporuci proizvođača. Staklene površine se čiste klasičnim sredstvima za staklo, dok je kod bezramnih sistema i panoramskih rešenja važno da pristup čišćenju bude predviđen već u fazi planiranja, kako bi sve površine mogle bezbedno da se dosegnu.

Kada je pravi trenutak da uradite zastakljivanje terasa

Pravi trenutak za zastakljivanje terasa je ili tokom renoviranja stana/kuće, ili čim shvatite da terasa većinu godine stoji neiskorišćena zbog vremenskih uslova.

Zastakljivanje je posebno isplativo kada:

• Planirate dugoročno korišćenje stana ili kuće i želite da maksimalno iskoristite postojeću kvadraturu.
• Želite dodatni radni kutak, trpezariju, zonu za odmor ili prostor za biljke, bez klasične dogradnje.
• Stan se nalazi na prometnoj ulici, pa želite da smanjite buku i poboljšate izolaciju.
• Uređujete nekretninu za izdavanje i želite da zastakljena terasa bude dodatni plus u oglasu i razlog za višu zakupninu.

Kako do precizne ponude za zastakljivanje terasa

Da biste dobili preciznu ponudu za zastakljivanje terasa, potrebno je da se uzmu u obzir tačne dimenzije, tip terase (balkon, lođa, ugaona terasa), položaj u odnosu na vetar, kao i vaše želje za tip sistema i nivo izolacije.

Najbolja procedura je:

• Napraviti osnovnu skicu ili fotografije terase sa okvirnim merama.
• Definisati da li vam je važniji maksimalno čist pogled (bezramni sistemi) ili maksimalna izolacija (termo stakla, robusniji profili).
• Razgovarati o načinu otvaranja – koliko panela želite da se otvara i na koju stranu.
• Dogovoriti izlazak na lice mesta radi preciznog merenja i provere podloge, parapeta i postojećih elemenata.

Na osnovu toga dobijate jasnu i realnu ponudu, sa tačnom cenom po m², opisom sistema i rokovima izvođenja radova.